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上海自考网> 试题题库列表页> 2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。

第七章 练习题

卷面总分:100分     试卷年份:    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。

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下列各项中,属于企业投资性房地产核算的范围的是()

  • A、生产用厂房
  • B、出租的写字楼
  • C、自用的仓库
  • D、认定为闲置的土地使用权

简述投资性房地产的内容及其特征。

某公司转让一项专利权,取得成本30000元,已摊销10000元,获得转让收入20000元,营业税税率为5%。转让该项专利权的净损失是()

  • A、1000元
  • B、2000元
  • C、10000元
  • D、30000元
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